Maison mal faite : que faire face à des travaux mal réalisés ?

Expertise indépendante, recours possibles et solutions concrètes

Vous avez fait construire ou rénover une maison et vous constatez aujourd’hui des défauts, des désordres ou des malfaçons ?
Fissures, infiltrations, défauts structurels, finitions bâclées… une maison mal faite est une situation plus fréquente qu’on ne le pense.

👉 Dans ce type de situation, la première étape indispensable est une expertise bâtiment indépendante.

🔍 Qu’appelle-t-on une maison “mal faite” ?

On parle de maison mal faite lorsque les travaux présentent :

• des malfaçons techniques,

• des non-conformités aux règles de l’art,

• des défauts de mise en œuvre,

• des travaux inachevés ou bâclés,

• des désordres évolutifs (fissures, affaissements, infiltrations).

Ces désordres peuvent concerner :

• la structure,

• les fondations,

• la toiture,

• l’étanchéité,

• les sols,

• les murs,

• les réseaux.

⚠️ Pourquoi il ne faut pas se fier uniquement à l’entreprise

En cas de problème, l’entreprise invoque souvent :

• un défaut d’entretien,

• un problème “normal”,

• une cause extérieure,

• ou nie toute responsabilité.

👉 Sans expertise indépendante, il est impossible de trancher objectivement.

🧾 Le rôle de l’expertise bâtiment indépendante

Une expertise permet de :

• constater officiellement les désordres,

• analyser les causes techniques réelles,

• vérifier la conformité aux normes (DTU, règles de l’art),

• chiffrer précisément les travaux de reprise,

• établir un rapport opposable.

👉 Ce rapport est la clé de tous les recours, amiables ou judiciaires.

⚖️ Quels recours après une expertise ?

Selon la situation :

• négociation amiable,

• mise en demeure,

• expertise contradictoire,

• activation de la protection juridique,

• procédure judiciaire si nécessaire.

👉 Sans expertise, aucun recours sérieux n’est possible.

🟢 Besoin d’une expertise pour une maison mal faite ?

Valkor Expertises intervient pour :

• expertise malfaçons maison,

• analyse technique indépendante,

• litiges travaux,

• expertise pré-contentieuse.

📞 06 23 39 19 17
📩 contact@valkor-expertises.fr