Vice caché immobilier : comment le prouver après un achat ?

Expertise indispensable avant tout recours

Après l’achat d’un bien immobilier, vous découvrez des désordres graves :
humidité, fissures, structure défectueuse, travaux dissimulés…

👉 Il peut s’agir d’un vice caché, mais la preuve repose entièrement sur l’expertise technique.

🔍 Qu’est-ce qu’un vice caché immobilier ?

Un vice caché est un défaut :

• antérieur à la vente,

• non visible lors de l’achat,

• suffisamment grave pour rendre le bien impropre à l’usage ou en diminuer fortement la valeur.

👉 Sans expertise, le vice caché est quasi impossible à démontrer.

🧾 Ce que doit démontrer l’expert

L’expertise doit établir :

1. l’existence du désordre,

2. sa cause technique réelle,

3. son caractère antérieur à la vente,

4. son caractère caché,

5. son impact sur le bien.

👉 C’est un travail hautement technique, souvent déterminant pour la suite.

⚖️ Pourquoi agir rapidement

Les délais en matière de vice caché sont stricts.
Plus vous attendez, plus la preuve devient difficile.

👉 Une expertise rapide sécurise votre dossier.

🟢 Besoin d’une expertise vice caché ?

Valkor Expertises intervient pour :

• expertise vice caché immobilier,

• analyse après achat,

• expertise pré-contentieuse,

• assistance technique avant procédure.

📞 06 23 39 19 17
📩 contact@valkor-expertises.fr