Dégât des eaux : que faire et comment être correctement indemnisé ?
Le dégât des eaux est le sinistre n°1 en assurance habitation en France. Fuite d’eau, infiltration, canalisation rompue, plafond imbibé, murs humides, sol gondolé… Les conséquences peuvent être lourdes si le dossier est mal géré dès le départ.
En tant qu’expert sinistre indépendant, le cabinet Valkor Expertises accompagne les particuliers, propriétaires, locataires et investisseurs pour défendre leurs droits face aux assurances et obtenir une indemnisation juste.
📞 Contact direct : 06 23 39 19 17 – contact@valkor-expertises.fr
Qu’est-ce qu’un dégât des eaux exactement ?
Un dégât des eaux correspond à tout dommage causé par l’eau de manière accidentelle :
✅ Fuite de canalisation
✅ Rupture de tuyau
✅ Infiltration par la toiture
✅ Débordement de baignoire ou machine
✅ Refoulement d’égout
✅ Dégâts provenant du voisin
✅ Inondation partielle d’un logement
👉 Même une petite fuite peut provoquer un sinistre majeur si elle n’est pas traitée immédiatement.
Pourquoi les dégâts des eaux sont-ils si fréquents ?
Le dégât des eaux est le sinistre le plus courant à cause de :
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Vieillissement des réseaux d’eau
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Mauvais entretien des canalisations
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Immeubles anciens
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Variations de températures
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Orages violents
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Toitures fragilisées
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Mauvaises installations sanitaires
👉 Chaque année, plus d’un million de dégâts des eaux sont déclarés en France.
Quels sont les dégâts possibles après un dégât des eaux ?
Un sinistre mal traité peut entraîner :
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Dégradation des murs et plafonds
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Moisissures et insalubrité
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Décollement des sols
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Isolation thermique détruite
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Installation électrique endommagée
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Perte de valeur immobilière
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Conflits avec le voisinage
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Litiges avec l’assurance
👉 Une expertise dégât des eaux permet de sécuriser totalement le dossier.
Que faire immédiatement après un dégât des eaux ?
✅ Couper l’arrivée d’eau
✅ Protéger les biens
✅ Prendre des photos immédiatement
✅ Déclarer le sinistre sous 5 jours ouvrés
✅ Conserver toutes les preuves
✅ Garder les factures
✅ Ne rien jeter sans accord
❌ Ne jamais accepter une estimation trop rapide
❌ Ne jamais faire les réparations sans validation
Pourquoi faire appel à un expert sinistre indépendant ?
L’expert envoyé par l’assurance est mandaté par l’assureur, pas par vous.
✔️ Nous défendons uniquement vos intérêts
✔️ Recalcul complet du préjudice
✔️ Vérification des devis
✔️ Chiffrage réel des dommages
✔️ Rapport technique opposable
✔️ Négociation directe avec l’assurance
✔️ Protection contre la sous-indemnisation
👉 En pratique, l’indemnisation est très souvent augmentée après notre intervention.
Dans quels cas une expertise dégât des eaux est indispensable ?
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Refus d’indemnisation
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Proposition d’indemnisation trop faible
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Désaccord avec le voisin
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Propriétaire bailleur
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Achat immobilier récent
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Plafond affaissé
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Moisissures persistantes
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Assurance qui tarde
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Travaux mal remboursés
Dégât des eaux et assurance : êtes-vous vraiment bien indemnisé ?
✅ Dans la majorité des cas : NON.
Beaucoup d’assurés sont fortement sous-indemnisés sans le savoir.
Nos expertises sont souvent prises en charge via :
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Protection juridique
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Multirisque habitation
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Assurance propriétaire
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Assurance locataire
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Assurance professionnelle
👉 Nous vérifions gratuitement votre contrat.
Responsabilité : qui paie un dégât des eaux ?
Selon l’origine :
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✅ Locataire : si fuite sur équipement intérieur
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✅ Propriétaire : si canalisation encastrée ou vétusté
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✅ Voisin : si le sinistre vient de chez lui
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✅ Syndic : si partie commune
👉 Nous déterminons la responsabilité réelle dans nos expertises.
Pourquoi choisir Valkor Expertises ?
✅ Expert 100 % indépendant
✅ Spécialiste sinistres & assurances
✅ Défense exclusive de l’assuré
✅ Rapport technique détaillé
✅ Négociation avec l’assurance
✅ Intervention rapide
✅ Accompagnement complet de A à Z
Que faire si vous subissez un dégât des eaux ?
❌ Ne signez rien trop vite
❌ Ne faites pas confiance aveuglément à l’assurance
✅ Faites analyser votre dossier par un expert indépendant
✅ Défendez votre indemnisation réelle
Contactez votre expert dégât des eaux
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